港龙中国地产（06968.HK）2024年业绩显著下滑，盈利能力承压

近期港龙中国地产（06968）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润

港龙中国地产（06968.HK）2024年的营业总收入为82.54亿元，同比下降53.05%。扣除非经常性损益后的净利润为-1.25亿元，同比下降105.25%，归母净利润为-6.58亿元，同比下降544.84%。这表明公司在2024年的盈利能力大幅减弱。

盈利能力指标

• 销售毛利率从2023年的13.59%降至-1.52%，销售净利率从4.09%降至-11.90%。
• 净资产收益率（ROE）从2023年的3.68%降至-17.49%，投入资本回报率（ROIC）从0.48%降至-3.12%。
• 总资产净利率从0.38%降至-2.40%。

这些数据反映了公司在2024年的盈利能力显著恶化。

资产负债与流动性

• 流动比率从2023年的1.67降至1.62，速动比率从0.48升至0.58。
• 经营业务现金净额占流动负债的比例从2023年的5.13%降至3.37%。
• 股东权益与长期债项的比例从203.93%升至210.70%，股东权益与总负债的比例从20.21%升至22.55%。

尽管流动比率略有下降，但速动比率有所提升，显示公司在短期偿债能力上有一定改善。

运营效率

• 存货周转率从2023年的0.56降至0.48，流动资产周转率从0.47降至0.32，总资产周转率从0.45降至0.3。

运营效率指标的下降表明公司在资产管理方面面临挑战。

合约销售与土地储备

• 截至2024年12月31日，未经审核的合约销售额约为54.09亿元，合约销售建筑面积约为529,789平方米，平均售价约为每平方米10,210元。
• 土地储备约为4,018,441平方米，其中48个项目位于长三角地区。

展望

公司未来将继续面对房地产行业的深刻变化和挑战，需在品质、专业和服务方面不断提升，以适应新的市场环境。

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