正荣服务（06958.HK）2024年业绩下滑：营收与利润双降，需关注现金流与应收账款

近期正荣服务（06958）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润表现

正荣服务（06958.HK）在2024年的营业总收入为11.14亿元，同比下降2.76%。扣除非经常性损益后的净利润为2.33亿元，同比下降4.79%。值得注意的是，归母净利润为-2.36亿元，同比下降190.58%，这表明公司在2024年的盈利能力显著恶化。

盈利能力分析

从毛利率来看，2024年的销售毛利率为20.91%，较2023年的21.36%略有下降。销售净利率则从2023年的-7.15%大幅下降至2024年的-21.13%，显示出公司在成本控制和盈利能力方面的挑战。

现金流与偿债能力

公司的经营业务现金净额与流动负债的比例从2023年的18.58%降至2024年的5.75%，表明公司经营活动产生的现金流有所减少，偿债能力面临一定压力。此外，股东权益与长期债项的比例虽然较高，但股东权益与总负债的比例从2023年的142.77%下降到2024年的90.49%，资产负债率从41.06%上升到52.42%，显示出公司负债水平有所上升。

应收账款状况

年报显示，归母净利润为负，建议投资者关注公司的应收账款状况，以评估其未来的现金流和偿债能力。

主营业务分析

物业管理服务

物业管理服务是公司最主要的收入来源，2024年贡献了8.3亿元的收入，占总收入的74.53%。尽管公司在管建筑面积和合约建筑面积略有减少，但仍然保持了一定的规模。

社区增值服务

社区增值服务收入为1.48亿元，同比增长3.1%，占总收入的13.32%。这一增长主要得益于服务用户数量的增长和多样化家居生活产品的增加。

非业主增值服务

非业主增值服务收入为5847万元，同比下降38.9%，占总收入的5.25%。收入下降的主要原因是合作开发商对协销服务及额外定制服务的需求减少。

商业运营管理服务

商业运营管理服务收入为7678.3万元，占总收入的6.89%。公司在管商业运营项目数量为12个，在管总建筑面积约为0.9百万平方米。

未来展望

公司表示，除计划投资信息管理系统及“荣智慧”服务软件外，暂无其他重大投资或资本资产的未来计划。

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