亿达中国（03639.HK）2024年业绩下滑显著，需关注现金流与债务状况

近期亿达中国（03639）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

一、经营概况

亿达中国（03639.HK）于2024年发布了其年度财务报告。报告显示，公司在2024年的营业总收入为27.87亿元，同比下降28.48%，归母净利润为-23.35亿元，同比下降37.75%。扣非净利润为4.05亿元，同比下降24.24%。

（一）主营收入构成

• 物业开发：收入为18.46亿元，占总收入的66.23%。
• 物业投资：收入为4.72亿元，占总收入的16.93%。
• 施工、装潢及园林绿化：收入为2.61亿元，占总收入的9.36%。
• 商务园运营管理：收入为2.08亿元，占总收入的7.48%。

所有主营收入均来自中国大陆市场，总计27.87亿元。

二、盈利能力分析

• 毛利率：2024年毛利率为14.53%，较2023年的13.71%略有提升，但仍远低于2022年的23.39%。
• 销售净利率：2024年销售净利率为-83.42%，较2023年的-43.98%和2022年的-16.25%大幅下降。
• 净资产收益率：2024年为-27.69%，较2023年的-16.22%和2022年的-6.32%继续恶化。

三、偿债能力分析

• 流动比率：2024年为0.55，低于2023年的0.59和2022年的0.65。
• 速动比率：2024年为0.09，与2023年持平，但低于2022年的0.11。
• 资产负债率：2024年为78.16%，高于2023年的73.65%和2022年的71.26%。

四、现金流状况

• 经营活动现金净额/流动负债：2024年为1.30%，低于2023年的2.78%和2022年的2.32%。
• 货币资金/总资产：仅为0.46%。
• 货币资金/流动负债：仅为0.75%。

五、未来展望

尽管面临诸多挑战，亿达中国在2024年依然在债务重组、土地资产盘活、政府保交楼等方面取得了一定进展。展望2025年，公司将继续秉持‘稳经营、降负债、化风险、谋发展’的经营方针，聚焦主营业务，化解经营风险，寻求新的发展机遇。

六、建议

鉴于公司当前的财务状况，建议投资者重点关注以下几点：

• 现金流状况：公司货币资金占总资产比例极低，且经营活动产生的现金流对流动负债的覆盖率较低。
• 债务状况：流动比率较低，表明短期偿债能力较弱。
• 财务费用：财务费用占近3年经营性现金流均值的比例高达81.76%，对公司盈利能力造成较大压力。

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