华侨城(亚洲)（03366.HK）：2024年业绩下滑，财务压力增大

近期华侨城(亚洲)（03366）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润

根据华侨城(亚洲)（03366.HK）发布的2024年年报，公司在报告期内实现营业总收入9.67亿元，同比下降23.46%。扣除非经常性损益后的净利润为1.35亿元，同比下降2.98%。归母净利润为-1.73亿元，同比上升62.73%，但仍处于亏损状态。

盈利能力

公司的销售毛利率为13.97%，较上年略有提升，但销售净利率为-22.08%，表明公司在主营业务上的盈利能力仍然较弱。净资产收益率为46.33%，虽然较上年有所改善，但主要是由于基数较低所致。

资产与负债

截至2024年末，公司总资产为115.97亿元，同比下降约49.43%，主要原因是出售了一家附属公司股权及偿还部分借款。资产负债率为89.68%，较上年有所上升，显示出较高的财务杠杆风险。流动比率为1.39，速动比率仅为0.05，表明公司短期偿债能力较弱。

现金流

公司经营活动现金净额与流动负债的比例为-17.15%，近3年的经营性现金流均为负值，显示出公司在现金流管理方面存在较大压力。此外，存货周转率为0.08，存货占营收比例高达805.82%，表明公司存货积压严重，去化速度缓慢。

业务构成

公司主营收入主要来自综合开发业务，占比达99.40%，金额为9.61亿元。股权投资及基金业务收入为575.1万元，占比仅为0.60%。地区分布方面，中国大陆地区的收入为9.62亿元，占比99.48%，中国香港地区收入为498万元，占比0.52%。

展望与策略

面对复杂的外部环境，公司将继续聚焦「去库存、盘资产、防风险」三大主线，通过灵活的销售策略和创新营销方式，加快存量地产项目的去化，并加强风险管理，优化资产负债水平，减轻现金流压力。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。