碧桂园（02007.HK）2024年财务表现：营收下滑、亏损收窄与债务重组进展

近期碧桂园（02007）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润

碧桂园（02007.HK）在2024年的营业总收入为2527.56亿元，同比下降36.97%。扣除非经常性损益后的净利润为-16.87亿元，同比上升98.2%，归母净利润为-328.35亿元，同比上升81.59%。尽管亏损有所收窄，但公司仍然处于亏损状态。

盈利能力

碧桂园的销售毛利率为-0.67%，销售净利率为-13.90%，显示出公司在主营业务上的盈利能力较差。净资产收益率（平均）为-350.02%，总资产净利率为-2.82%，表明公司在资产利用效率和资本回报方面面临较大挑战。

资产负债与流动性

截至2024年底，碧桂园的资产负债率为95.05%，较上年的93.15%有所上升，显示出公司负债水平较高。流动比率为0.97，速动比率为0.35，表明公司在短期偿债能力方面存在一定的压力。经营业务现金净额与流动负债的比例为-0.35%，显示出公司经营活动产生的现金流不足以覆盖短期债务。

债务重组进展

碧桂园在2025年初公布了境外债务重组方案的关键条款，目标是减少债务最多116亿美元，将到期时间延长至最多11.5年，并将加权平均借贷成本从每年约6%降低至每年约2%。这将有助于公司实现更可持续的资本结构。

清盘呈请与股份暂停

2024年2月27日，EverCreditLimited向香港高等法院提出对碧桂园的清盘呈请，涉及本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。碧桂园一直极力反对该呈请，并积极与呈请人沟通。此外，由于债务重组工作，碧桂园的股份曾自2024年4月2日起暂停买卖，直至2025年1月21日恢复。

未来展望

碧桂园表示将继续努力保障现金流的安全，加大力度盘活沉淀资产，持续精简组织架构并严格控制费用支出。公司还将通过智慧建造体系和轻资产代管代建等业务，探索房地产发展新模式，以应对行业转型带来的挑战。

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