中奥到家（01538.HK）：2024年业绩稳步提升，需关注现金流和应收账款

近期中奥到家（01538）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

经营业绩

中奥到家（01538.HK）在2024年的营业总收入达到17.79亿元，同比增长4.06%，较2023年的17.1亿元有所提升。扣除非经常性损益后的净利润为3.67亿元，同比增长4.64%。归母净利润为8889.6万元，同比增长11.05%。基本每股盈利和摊薄每股盈利均为0.1元，较上一年度的0.09元有所提高。

盈利能力

公司在2024年的销售毛利率为20.62%，略高于2023年的20.50%；销售净利率为5.18%，也高于2023年的4.91%。净资产收益率（平均）为8.85%，较2023年的8.49%有所提升。投入资本回报率为6.33%，高于2023年的5.49%。总资产净利率为4.44%，高于2023年的3.98%。

财务健康状况

公司的资产负债率为43.41%，较2023年的50.04%有所下降，表明公司负债水平有所改善。流动比率为1.63，速动比率为1.62，均高于2023年的1.4和1.39，显示出公司短期偿债能力增强。然而，经营活动产生的现金流量净额与流动负债的比例为7.32%，低于2023年的12.44%，需关注公司现金流状况。

应收账款状况

应收账款与利润的比例高达569.05%，这表明公司可能存在较大的应收账款回收风险，需要密切关注应收账款的管理情况。

主营业务构成

公司主营业务收入主要来源于物业管理业务，占总收入的74.84%，金额为13.31亿元。清洁及绿化业务占16.08%，金额为2.86亿元。其他业务占9.08%，金额为1.62亿元。所有收入均来自中国内地市场。

未来发展

公司将继续保持作为独立物业管理公司的优势，通过高质量的服务和高效的运营与竞争对手抗衡。公司将积极拓展与各地领先物业开发商及物业管理服务提供商的合作，并探索潜在的发展项目。同时，公司计划通过现有客户基础和网络发展新业务关系，以实现内部增长。此外，公司还将寻求已成立业主委员会的物业，以扩大客户组合，并在适当机会下通过收购和合作加速在中国市场的扩展。

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