未来世界控股（00572.HK）：2024年扭亏为盈，物业及酒店业务扩展显著

近期未来世界控股（00572）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

财务表现

收入与利润

未来世界控股（00572.HK）在2024年的营业总收入达到8445.8万元，同比增长116.85%，扭转了前两年的下滑趋势。其中，扣除非经常性损益后的净利润为4178.2万元，同比增长93.1%；归属于母公司股东的净利润为1349.4万元，同比增长108.89%。基本每股盈利和摊薄每股盈利均为0.06元，相比去年的-1.01元和前年的-0.07元有了显著改善。

盈利能力

尽管毛利润同比增长93.10%，但销售毛利率从2023年的55.55%下降到49.47%，销售净利率从-391.63%回升至15.78%。净资产收益率从-17.37%提升至1.64%，总资产净利率也从-11.68%升至0.93%。这些指标表明公司在2024年的盈利能力有所增强。

资产负债与流动性

资产负债率为49.14%，较2023年的34.66%有所上升。流动比率和速动比率分别为1.14和1.13，较上一年度略有提高。经营活动现金净额与流动负债的比例为10.25%，较去年的-10.87%有明显改善。

业务发展

物业投资、管理及经纪服务

2024年，公司完成了对山西美联行物业管理有限公司和深圳美链行物业管理有限公司的收购，扩大了物业管理和经纪服务的地理覆盖范围。此外，公司还出售了天鹰有限公司，实现了部分投资项目的套现。全年录得租金收入约888.1万港元，物业经纪服务佣金收入1581.9万港元，物业管理服务收入6454万港元。

酒店营运及配套业务

公司通过收购山西融汇通君亭酒店有限公司和山西融汇通酒店管理有限公司，进入了酒店营运及配套业务领域。新收购的两家酒店分别于2024年7月开始试运营，全年录得分部收益约4358万元，分部亏损约538.2万元。

证券买卖及投资

公司继续进行证券买卖及投资，年末持有的证券投资组合市值约为1.2523亿港元，较上年末的9898.7万港元有所增加。

未来展望

公司计划继续扩展其在中国的物业投资组合，并通过收购Aspire Holding Limited进一步优化投资组合。此外，公司还完成了对一家从事资产管理业务的公司的收购，旨在成为香港的综合金融服务供应商。

风险提示

尽管公司在2024年实现了扭亏为盈，但仍需关注现金流状况（货币资金/流动负债仅为24.95%）、财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）以及应收账款状况（应收账款/利润已达261.19%）。

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