宝新置地（00299.HK）2024年财务表现显著恶化，流动性及盈利能力面临严峻挑战

近期宝新置地（00299）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

宝新置地2024年财务表现

营收与利润

宝新置地（00299.HK）2024年的营业总收入为3.86亿元，同比下降67.93%。扣除非经常性损益后的净利润为-3.9亿元，同比下降74.98%，归母净利润为-14.76亿元，同比下降145.42%。基本每股盈利和摊薄每股盈利均为-13.51元。

盈利能力

公司的销售毛利率为-101.08%，销售净利率为-593.12%，显示出公司在主营业务上的盈利能力极差。净资产收益率（平均）为-333.86%，股东权益回报率为-333.86%，投入资本回报率为-17.24%，总资产净利率为-16.05%，表明公司在资本运用和资产回报方面存在严重问题。

资产负债与流动性

资产负债率为101.32%，流动比率为0.92，速动比率为0.34，显示公司面临较大的短期偿债压力。经营活动现金净额与流动负债的比例为3.19%，股东权益与长期债项的比例为-100.55%，股东权益与总负债的比例为-4.16%，进一步反映了公司流动性紧张的局面。

运营效率

存货周转率为0.18，流动资产周转率为0.05，总资产周转率为0.04，表明公司在资产利用效率方面表现不佳。

行业环境与公司应对

尽管2024年内地房地产市场出台了一系列利好政策，如取消限购、降准、降息等，但宝新置地的房地产开发项目仍处于量缩和价降的趋势中，销售业绩未达预期。公司采取了多项措施来缓解流动性困难，包括出售沈阳和合肥的投资物业单位，以及汕头联营公司的大部剩余股权权益，以抵偿约12亿元的债务。

展望

展望2025年，公司将继续严格实施流动性管理和成本节约措施，寻求融资展期和以资产作抵债，加快销售和现金回收，精简企业组织架构，并减少非核心业务运营和行政费用。公司管理层表示将保持谨慎态度，积极应对市场变化，努力寻找机遇，迎接未来的挑战。

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