港誉智慧城市服务（00265.HK）：2024年业绩稳步增长，需关注现金流及应收账款

近期港誉智慧城市服务（00265）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润

港誉智慧城市服务（00265.HK）在2024年的营业总收入为3.46亿元，同比增长1.03%。尽管营收增幅较小，但公司实现了较为显著的利润增长。扣除非经常性损益后的净利润为9725.6万元，同比增长14.18%，归母净利润为4911.4万元，同比增长46.61%。这表明公司在控制成本和提高盈利能力方面取得了成效。

盈利能力指标

公司在2024年的销售毛利率为28.12%，较2023年的24.88%有所提升；销售净利率为14.13%，也高于2023年的11.09%。净资产收益率（平均）为10.65%，较2023年的5.66%大幅提升，显示出公司资产利用效率的提高。

资产负债与流动性

截至2024年底，公司的流动比率为2.59，速动比率为2.49，分别低于2023年的3.75和3.64。资产负债率为31.25%，较2023年的23.64%有所上升。尽管如此，公司的资产负债率仍处于较低水平，表明公司整体财务结构较为稳健。

现金流与应收账款

值得关注的是，公司的经营活动现金净额与流动负债的比例为80.54%，而2023年这一比例为-26.29%，显示出公司在现金流管理方面的改善。然而，应收账款占利润的比例高达322.65%，意味着公司面临较大的应收账款回收压力，需密切关注应收账款的管理。

分部业务表现

物业管理业务

物业管理业务收入为2.1亿元，占总收入的60.81%，同比增长13.2%。尽管年内因合约到期导致管理面积减少，但公司通过新增项目和提高服务质量，成功扩大了物业管理组合，增加了收入来源。

环境卫生业务

环境卫生业务收入为1.3亿元，占总收入的37.48%，较2023年有所下降。主要原因是零星合同减少及部分项目合约到期。不过，公司通过优化人员配置和引入先进设备，提升了毛利率。

综合发展业务

综合发展业务收入为592.2万元，占总收入的1.71%，较2023年有所减少。主要受不利天气、高空置率及竞争加剧等因素影响。

多样化旅游产品及服务业务

该业务分部在2024年未录得收入，公司表示将重新评估业务环境并作出适当安排。

未来展望

公司未来将继续专注于高质量项目的选择，并优先保留有良好付款记录的客户，以保障收入来源的稳定性。同时，公司将积极寻求收购机会，特别是物业管理、旅游业及环境服务分部，以扩展业务并增加收入来源。

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