（原标题：【券商聚焦】海通国际：地产成交回落 年底政策预期尚存）
金吾财讯|海通国际发布研报指，上周30大中城市新房成交面积环比下降0.61%至212万平，同比降幅达35.7%，其中一线城市环比增长5.4%但同比仍降31%。二手房市场方面，24城成交量环比下降5.45%，一线城市同比降幅达34.6%。土地市场供销比为1.42倍，全国100城土地成交面积同比下滑7.4%，溢价率回升至3%。 报告显示，11月35城库存出清周期环比上升6.64%至24.54个月，反映去化压力持续。但机构认为年底前政策预期仍存，市场有望保持稳定。核心风险包括房企资金面紧张及经济下行压力，需关注后续政策端动向。 （注：经核查原文，该研报未提及具体个股推荐及目标价，故未作相关表述）
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