（原标题：港股异动 | 华润置地(01109)早盘涨超6% 大摩看好公司战略转型 经营性业务可平滑开发业务风险）
智通财经APP获悉，华润置地(01109)早盘涨超6%，截至发稿，涨5.34%，报26.65港元，成交额5.3亿港元。
消息面上，摩根士丹利发布报告，将华润置地列为首选投资标的。大摩在报告中表示，因华润置地战略从“资产所有者”向“资产管理者”转型，方向正确，强劲经常性利润可支撑更高、可持续股息，即便房产销售未恢复也能支撑价值重估，目标价由33.60港元上调至38.80港元。
长江证券指出，华润置地是国内稀缺的多元地产商，财务、运营、品牌等优势助力公司销售排名逆势提升，土储充裕且优良，保障后期销售规模；减值压力释放相对充分，新拿地利润可观，业绩扎实度与兑现概率较高。作为商业地产龙头，公司的优势体现在布局、招商、运营、规模、租金、效率、重奢等各维度，优质资产不仅提供稳定现金流助力穿越周期，亦能提升公司派息与估值潜力。虽开发业务业绩承压，但经营性业务能提供稳定增长极平滑开发业务风险，业绩扎实度与兑现度在行业内有明显的相对优势。
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