雅居乐面临重大财务挑战，存续美元债达36.47亿美元

（原标题：雅居乐面临重大财务挑战，存续美元债达36.47亿美元）

5月14日盘前消息，昔日老牌千亿房企雅居乐集团近日发布公告，坦承公司正面临严峻的流动性压力，并宣布由于未能如期支付2020票据的利息，预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。这一消息引发了市场的广泛关注和担忧，雅居乐集团的股价在今日早盘大幅低开，截至截稿时跌幅已达10%。

据悉，雅居乐集团在港交所的公告中明确表示，鉴于公司当前所面临的流动性挑战，尚未支付到期的2020票据利息。该票据利息支付的宽限期原定于2024年5月13日截止，然而公司目前预计无法履行所有境外债务项下的付款义务。这一突如其来的消息让投资者们感到震惊，也引发了市场对于雅居乐集团财务状况的深入关注。

雅居乐集团，作为一家有着悠久历史和良好口碑的房企，此次陷入债务困境无疑给市场带来了不小的震动。公司方面表示，将与债权人保持积极沟通，并致力于探讨最佳的解决方案，以实现长期持续发展，并维护各利益相关者的权益。然而，这一承诺并未能完全消除市场的担忧。

据了解，雅居乐集团目前存续美元债高达9只，合计金额达到36.47亿美元。如此庞大的债务规模让公司的财务状况显得岌岌可危。此外，穆迪等评级机构也多次下调了雅居乐的信用评级，进一步加剧了市场的担忧情绪。

面对如此严峻的形势，雅居乐集团并未选择逃避。公司方面表示，将继续全力并有序地推进项目交付，维持集团的正常运营。同时，公司也将采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以尽最大努力改善资产负债状况。这些举措显示出雅居乐集团在困境中积极寻求出路的决心，然而市场的反应却并不乐观。

值得注意的是，雅居乐集团在去年也曾积极通过出售资产和股权转让等方式回笼资金，以应对当前房地产市场的挑战和金融机构的融资限制。然而，从公司目前的销售情况来看，这些举措并未能完全扭转公司的财务状况。据最新数据显示，雅居乐集团今年前4个月的预售总值同比下降了68.0%和73.9%，业绩表现不容乐观。

在此背景下，雅居乐集团正在考虑所有可能的行动方案，包括但不限于针对境外债务制定全面的债务管理解决方案。公司计划聘请外部财务顾问和法律顾问以协助评估集团的资本结构及流动性状况，并寻求可行的境外债务整体性解决方案。

本文源自：金融界

作者：青枫