新世界发展(00017)发布年度业绩 股东应占溢利12.49亿港元 同比上升8.5% 末期息每股1.5港元

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智通财经APP讯，新世界发展(00017)发布截至2022年6月30日止年度业绩，收入约682.13亿港元，同比基本持平。公司股东应占溢利12.49亿港元，同比上升8.5%。每股盈利0.5港元，拟派末期股息每股 1.5 港元。

于回顾年内，该集团于香港的应占物业合同销售为约 82.4 亿港元，主要来自住宅项目迎海、傲泷、瑧颐，以及甲级写字楼项目南商金融创新中心。于 2022 年 6 月 30 日，该集团在香港的待售住宅单位合共 303 个。其中，由该集团销售团队主理的项目住宅单位占 281 个。于 2022 年 6 月 30 日，该集团在香港持有应占总楼面面积约 932 万平方尺的土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约 455 万平方尺。与此同时，该集团于新界持有合共约 1633 万平方尺待更改用途的应占农地土地面积，其中约九成位于“北部都会区”范围。

于回顾年内，该集团中国内地整体物业合同销售面积约 43.7 万平方米，总销售金额为人民币 171.0 亿元，整体合同销售的平均价格超过每平方米人民币3.9万元。合同销售金额的地区分布，以大湾区为首的南部地区贡献最大，约 73%。于 2022 年 6 月 30 日，该集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约 520.6 万平方米可作即时发展，其中约 285.0 万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分佈于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及渖阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约 448.8 万平方米， 65.5%位于大湾区及长三角地区，住宅约为 158.2 万平方米。

公告称，集团财务稳健，于 2022 年 6 月 30 日，可动用资金合共 1050 亿港元，其中现金及银行存款约 622 亿港元，可动用的银行贷款约 428 亿港元。该集团积极审慎管理现金流，提高成本效益，分散资金来源渠道，平衡风险，并减低营运成本，回顾年内的经常性行政及其他营运费用减少约 4.7%。而 2023 财政年度到期的贷款再融资已全数被处理。在可预见的将来，该公司没有发行股票集资的需要。