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新股消息丨嘉创房地产递表港交所主板 主要开发及销售大湾区内住宅物业

来源:智通财经网 2022-03-31 23:30:00
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据港交所3月31日披露,嘉利国际(01050)旗下嘉创房地产控股有限公司向港交所主板提交上市申请,东兴证券(香港)为独家保荐人

(原标题:新股消息丨嘉创房地产递表港交所主板 主要开发及销售大湾区内住宅物业)

智通财经APP获悉,据港交所3月31日披露,嘉利国际(01050)旗下嘉创房地产控股有限公司向港交所主板提交上市申请,东兴证券(香港)为独家保荐人。

该公司为一家精品住宅物业发展商,主要从事在大湾区内迅速发展的住宅市场(如东莞及惠州)开发及销售住宅物业。透过与外部分包商合作,该公司参与住宅物业项目的规划和建设的所有阶段,包括土地收购╱土地改造、地盘规划、土地的整理及改善,以及住宅的设计、建设及营销。公司主要通过(i)公开招标、拍卖或挂牌出售;及(ii)收购重建用地并转为住宅开发用地以获取项目用地。

截至估值日期(2022年1月31日),该公司的土地储备约为203,817平方米,包括(i)已落成物业的可出售总楼面面积约158,746平方米;(ii)发展中物业总楼面面积约45,071平方米;及(iii)并无土地储备持作未来发展。

财务方面,该公司的收入来自中国国内的物业销售收入。截至2019年、2020年及2021年3月31日止年度及截至2021年9月30日止六个月,公司总收入分别约为人民币(下同)3.624亿元、4.818亿、5.908亿元及3.599亿元。同期毛利分别为2.557亿元、3.49亿元、4.293亿元及2.712亿元。毛利率分别为70.6%、72.4%、72.7%及75.3%。

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