中国海外发展公布2020年业绩：财务稳健 融资成本保持行业最低区间

（原标题：中国海外发展公布2020年业绩：财务稳健 融资成本保持行业最低区间）

中国海外发展(0688.HK)公布2020年度全年业绩。 公司2020年实现合约销售额人民币3607.2亿元，同比增长12.5%。集团实现营业收入人民币1857.9亿元，同比增长13.5%，股东应占净利润人民币439.0亿元，扣除税后投资物业公允价值变动后之股东应占溢利为人民币380.3亿元，同比增长10.9%。每股基本盈利人民币4.01元，同比增长5.5%，净利润率达23.6%，保持行业一流水平。

另外，集团2020年底每股资产净值人民币28.68元，股本回报率14.8%。计划派发每股末期股息73港仙，连同中期派发之股息，全年合共每股派息118港仙，派息率30.23%，派息较上一年度增长15.7%。

据悉，中国海外发展坚持主流城市战略布局，确保高质量经营。集团系列公司2020年实现合约销售额人民币3607.2亿元，同比增长12.5%。主流城市的销售份额持续提升，2020年一线城市北上广深和香港的合约销售额达人民币1,126亿元。本集团系列公司共有6个项目进入全国单盘销售前15名，在18个城市的市场占有率位居当地前三名。

同时，集团持有型商业资产实现高质量增长，如期实现收入目标。2020年，集团商业资产管理收入达人民币44.0亿元。截至2020年末，本集团系列公司持有并管理49栋写字楼项目和16个购物中心项目。作为中国内地最大的单一业权写字楼发展运营商，世界500强企业租赁面积占比超25%。

值得注意的是，中国海外发展财务稳健、现金充裕、融资成本保持行业最低区间。本集团坚持稳健审慎的财务策略，负债率等相关指标远低于“三条红线”控制标准，属于“绿档”企业，负债水平保持行业最低区间。2020年末，资产负债率60.1%，净借贷比率为32.6%；加权平均融资成本为3.8%，融资成本处于行业最低区间；持有现金人民币1104.7亿元。

（文章来源：证券时报）