香港华人有限公司（00655.HK）2024年业绩大幅下滑，物业投资为主要收入来源

近期香港华人有限公司（00655）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

公司概况

香港华人有限公司（00655.HK）发布了2024年年报，报告显示公司在2024年的营业总收入为7284.5万元，同比下降2.61%。归母净利润为-12.0亿元，同比下降863.69%，基本每股盈利和摊薄每股盈利均为-0.6元。

收入构成

主营业务收入

• 物业投资：7039.9万元，占总收入的96.64%
• 财务投资：202.4万元，占总收入的2.78%
• 其他：42.2万元，占总收入的0.58%

地区分布

• 新加坡共和国：5362万元，占总收入的73.61%
• 印尼：990.7万元，占总收入的13.60%
• 中国内地：461.4万元，占总收入的6.33%
• 其他：330.3万元，占总收入的4.53%
• 中国香港：140.1万元，占总收入的1.92%

盈利能力

公司在2024年的盈利能力显著下降，归母净利润为-12.0亿元，同比下降863.69%。净资产收益率为-12.26%，投入资本回报率为-11.75%，总资产净利率为-11.59%。这些指标表明公司在2024年的盈利能力大幅恶化。

资产负债状况

• 流动比率：3.62，较2023年的4.58有所下降
• 速动比率：1.97，较2023年的2.89有所下降
• 资产负债率：5.90%，较2023年的4.74%有所上升
• 股东权益/长期债项：1788.15%，较2023年的2279.06%有所下降

现金流状况

公司的经营活动现金净额与流动负债的比例为-53.09%，较2023年的-81.45%有所改善，但仍为负值，表明公司经营活动产生的现金流不足以覆盖流动负债。

业务评述

2024年全球经济面临宏观经济挑战、地缘政治冲突、通胀压力及长期高息环境的影响。中国内地经济放缓继续影响其物业市场，导致公司物业投资业务受到较大冲击。新加坡经济在2024年增长4.4%，大部分行业表现良好，但公司在中国内地的物业市场表现不佳，导致合营企业亏损。

未来展望

预计2025年全球经济增长率将为3.3%，低于历史平均水平。全球经济仍面临重大不确定性，中国内地房地产市场有望在政府的支持下逐步回稳。新加坡经济增长预测为1.0%至3.0%。公司将继续谨慎管理业务，并审慎管理资金。

结论

香港华人有限公司在2024年的业绩大幅下滑，主要受中国内地物业市场低迷和合营企业亏损的影响。尽管公司在新加坡的业务表现相对较好，但整体盈利能力显著下降，现金流状况依然紧张。未来公司需要密切关注宏观经济环境的变化，并采取有效措施改善经营状况。

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