五矿地产（00230.HK）2024年业绩大幅下滑，需关注现金流与财务费用

近期五矿地产（00230）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

经营业绩概览

五矿地产（00230.HK）在2024年的营业总收入为98.83亿元，同比下降21.75%。扣除非经常性损益后的净利润为6.05亿元，同比下降72.14%。归母净利润为-35.21亿元，同比下降246.69%，基本每股盈利为-1.05元。

盈利能力分析

毛利率与净利率

2024年，五矿地产的销售毛利率为6.12%，相比2023年的17.20%有显著下降；销售净利率为-37.93%，相比2023年的-4.16%也出现了恶化。这表明公司在主营业务上的盈利能力有所减弱。

净资产收益率

2024年的净资产收益率为-102.11%，相比2023年的-16.78%大幅下降，显示出公司在股东权益回报方面的表现不佳。

财务健康状况

流动比率与速动比率

五矿地产的流动比率为1.37，低于2023年的1.53；速动比率则为0.42，同样低于2023年的0.44。这表明公司的短期偿债能力有所下降。

现金流状况

经营业务现金净额与流动负债的比例为4.04%，相比2023年的1.37%有所改善，但仍需关注其现金流状况，因为近3年经营性现金流均值与流动负债的比例仅为-7.16%。

财务费用状况

近3年经营活动产生的现金流净额均为负值，这可能意味着公司在日常运营中面临一定的资金压力。

存货状况

存货与营收的比例达到了249.92%，显示出公司可能存在存货积压的问题。

行业背景与展望

2024年，中国房地产市场继续处于下行周期，销售和投资增速均出现双位数下跌。五矿地产在这样的市场环境下，采取了聚焦现金流管理和稳健经营的策略，但仍然面临较大的发展压力。

结论

五矿地产在2024年的业绩表现不佳，盈利能力显著下降，且存在现金流和财务费用方面的潜在风险。公司需要密切关注这些财务指标，并采取有效措施改善经营状况。

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