港股异动 | 内房股集体下跌年末房企拿地积极性降低里昂预计明年整体房价跌幅将收窄至4%_港股频道

（原标题：港股异动 | 内房股集体下跌年末房企拿地积极性降低里昂预计明年整体房价跌幅将收窄至4%）

智通财经APP获悉，内房股集体下跌，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081)跌8.48%，报2.05港元；绿城中国(03900)跌5%，报8.36港元；新城发展(01030)跌2.31%，报2.11港元；融创中国(01918)跌1.55%，报1.27港元。

国盛证券此前发布研报称，1-11月TOP100房企拿地总额8478 亿元，同比增长14.1%，增幅较1-10月大幅收窄。今年上半年，部分核心城市核心地段土地市场相对热度较高，结构性的成交带动了全国土地市场出让金额的增长；但随着头部房企补库目标的达成以及下半年新房市场进一步走冷，年末房企拿地积极性有所降低。

里昂也表示，开发商投资意愿低迷成为地产主要制约因素。数据显示，2025年前十月全国新开工面积仅4.91亿平方米，商业物业开发投资同比下滑14.7%。里昂认为，销售端持续企稳是重建行业信心的关键，预计2026年新开工面积降幅将收窄，全年商品房销售额同比降幅控制在4%以内。