港股异动 | 九龙仓集团(00004)再跌近4% 减值拨备拖累去年基础净盈利下跌 公司大部分业务面临挑战

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智通财经APP获悉，九龙仓集团(00004)再跌近4%，截至发稿，跌3.81%，报18.66港元，成交额1026.23万港元。

消息面上，九龙仓集团发布2024年全年业绩公告，收入121.15亿港元，同比减少36.07%；股东应占亏损32.24亿港元，而2023年同期取得溢利9.45亿港元；拟派发第二次中期股息每股0.2港元，以代替派付末期股息。2024年度每股合共派息0.4港元。公告称，集团基础净盈利减少至27.98亿港元，同比下跌21.5%，主要因为中国内地发展物业确认入账销售额减少及应占减值拨备增加至20.18亿港元。

此外，九龙仓集团主席吴天海在业绩发布会上表示，因邻近地区码头的竞争及地缘政治因素影响，香港货柜码头吞吐量近年全球排名下跌。今年2月开始全球航运联盟重组后，对香港影响负面，而邻近地区的货柜码头是赢家，他估计2月份香港港口货运吞吐量未必能保持2024年同期的数字。对于内地写字楼项目，他认为供应太多，需要一至两年时间消化，而九仓的计提减值亦集中于非住宅项目。汇丰研究发表报告称，由于大部分业务均面临不同程度的挑战，该行认为短期内并无重评的催化剂。维持“持有”评级，目标价由21.9港元下调至19.9港元。