港股概念追踪|1月楼市成交迎来“开门红” 机构预计节后房地产市场会有所回暖（附概念股）

（原标题：港股概念追踪|1月楼市成交迎来“开门红” 机构预计节后房地产市场会有所回暖（附概念股））

随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。

机构监测数据显示，2025年1月1日-21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比增长了33%。

智通财经APP获悉，金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上表示，截至1月22日，房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元。

中信证券研报称，根据国家统计局，2024年开发投资金额为10.03万亿元，同比下降10.6%；商品房销售金额和销售面积分别为9.68万亿元和9.74亿平方米，同比下降17.1%和12.9%，较2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4个百分点。从2024年12月单月数据来看，销售金额和销售面积分别同比增长2.8%和0.4%。

据贝壳等头部中介平台，75个数据可得的样本城市2025年1月前16日成交量环比2024年12月同期下降27%。

房价方面，根据Realdata，2024年12月样本城市平均房价环比下降0.3%；根据冰山指数，2025年第一周北京、上海、广州、深圳边际挂牌价较上周分别变动0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。

当前房地产市场的下行有部分季节性因素，中信证券预计春节之后房地产市场会有所回暖。

房地产相关产业链企业：

中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)