港股概念追踪|北京、深圳楼市成交量创新高 房地产板块政策效果或逐渐呈现（附概念股）

（原标题：港股概念追踪|北京、深圳楼市成交量创新高 房地产板块政策效果或逐渐呈现（附概念股））

中原地产研究院的数据显示，10月截至26日，北京二手房住宅网签已达12979套，预计10月全月网签将超过1.6万套，创19个月来新高；实际成交预计达到2.5万套，创8年来同期最高。

与此同时，据深圳特区报报道，10月1日—26日，深圳全市新建商品住宅网签认购达到10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，是近年来新高。

另据克而瑞研究中心监测，10月前20日，重点28城新房日均成交规模较9月日均增长11%，重点16城二手房成交较9月前20日增长11%。

业内人士认为，从全国市场看，未来还有政策空间，不论是北京还是其他热点一线城市，2024年楼市都有望出现一个“暖冬”，在政策的影响下，成交量高位运行，成交价格依然以稳定为主。

中国银河证券发布研报称，低基数的作用下，2024年1-9月全国房地产累计销售面积和销售金额同比降幅均较上月收窄，9月单月销售面积较8月环比提升。投资端略有修复。9月下旬以来，各部门针对房地产出台了多项政策，分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策。该行认为在政策大力支持和去年低基数作用下，政策效果或逐渐呈现：头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

房地产相关产业链企业：

中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)