(原标题:港股异动 | 物管股随内房股走高 物管公司加大股东回报 行业估值已大致反映拨备及增长预期)
智通财经APP获悉,物管股随内房股走高,截至发稿,鑫苑服务(01895)涨14.75%,报0.7港元;中海物业(02669)涨5.76%,报4.96港元;碧桂园服务(06098)涨5.05%,报4.37港元;雅生活服务(03319)涨3.67%,报2.54港元。
兴业证券发布研报称,主要物管公司的2024年中期业绩表现分化,主要特点有地产强则物管强,关连地产公司实力雄厚的国企物管公司业绩普遍实现增长;利润率企稳;物管公司现金储备充足,现金流较好,物管公司纷纷提升派息或者加派特别股息回馈股东,得到市场认可。
汇丰此前发布研报称,受到中国房地产市场不景气的拖累,物业管理行业近年亦较不受市场欢迎,但最新业绩表现显示,有部分企业在艰难市况中仍展现出韧性,并致力于提升股东回报。相比起房地产发展商,汇丰研究更看好物业管理公司,认为物管行业自2021年起估值遭削减,已大致反映庞大拨备及增长预期。