港股异动 | 内房股盘中飘绿 内房基本因素改善但住宅价格跌势持续 机构预计后期大概率延续企稳态势

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智通财经APP获悉，内房股盘中飘绿，截至发稿，新城发展(01030)跌5.73%，报1.48港元；融创中国(01918)跌5.17%，报1.10港元；世茂集团(00813)跌4.82%，报0.79港元；万科集团(02202)跌4.10%，报4.68港元。

消息面上，据克而瑞研究中心(CRIC)监测数据显示，尽管进入7月，多个城市成交量有所回落。但该机构预判，得益于5月以来从中央到地方利好政策不断，目前仍处于存量需求释放周期，加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势，环比持平6月，基于去年7月为全年低点，预期7月同比降幅也将大幅收窄甚至转正。

建银国际发表报告指，内房基本因素改善，6月数据明显回升，市场整合后有更大上升潜力。据国家统计局数据，中国内地楼市在有利政策措施下，连续两个月改善，销售由5月按月增长13.2%加快至6月按月增长50.9%，不过住宅价格跌势持续，6月70个大中城市住宅楼价按月虽有改善，但按年恶化。近期有关楼市的评论，反映外界揣测楼市见底，虽然复苏的时间及力度仍受争议，但该行的渠道调查反映外界对市场调整已逐渐淡化。市场整合后有潜在上升空间。