北水动向|北水成交净买入59.57亿 地产重磅政策不断 北水资金抢筹内银股、内房股

（原标题：北水动向|北水成交净买入59.57亿 地产重磅政策不断 北水资金抢筹内银股、内房股）

智通财经APP获悉，5月17日港股市场，北水成交净买入59.57亿港元，其中港股通(沪)成交净买入33.56亿港元，港股通(深)成交净买入26.01亿港元。

北水净买入最多的个股是中国银行(03988)、腾讯(00700)、建设银行(00939)。北水净卖出最多的个股是中海油(00883)。

港股通(沪)活跃成交股

港股通(深)活跃成交股

内银股继续受追捧，中国银行(03988)、建设银行(00939)分别获净买入11.7亿、6.43亿港元。消息面上，央行等部门连发三条通知，针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行调整。此外，金融监管总局近日发布新规，拓宽AMC不良资产收购范围。国联证券近期指出，整体来看，当前银行基本面在逐步寻底，待不利因素影响逐步消化后，基本面有望回升。

腾讯(00700)获净买入8.64亿港元。消息面上，美银证券发表报告称，腾讯首季经调整纯利按年升54%至503亿元，远高于市场预期的430亿元，受惠毛利增长加快及经营开支减少，毛利率改善至53%，高于市场预测的50%。毛利按年升23%，远快于收入增长，受惠高毛利收入流急速增长，包括视频号广告、微信搜寻广告、小程序游戏平台服务费、财富管理服务收益、电商科技服务费，以及长视频及云业务成本效益改善。

北水资金抢筹内房股，华润置地(01109)、万科企业(02202)、融创中国(01918)分别获净买入3.93亿、8940万、7368万港元。消息面上，央行、国家金融监管总局等部门午间连发三条重磅通知。通知提出，首套住房商贷最低首付调整为不低于15%，二套商贷最低首付调整为不低于25%；5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。易居研究院研究总监严跃进指出，此次政策属于中国购房历史上最宽松的首付政策，对于拉动市场交易具有非常明显的作用。

石油股出现分化，中石油(00857)获净买入2.63亿，中海油(00883)遭净卖出2.58亿港元。消息面上，国际能源署（IEA）近日下调了对2024年石油需求增长的预测，进一步扩大该机构与石油输出国组织欧佩克（OPEC）对今年全球石油需求前景的观点分歧。对于2025年全球石油需求，IEA预计将每日增长120万桶。相比之下，欧佩克组织则预计明年的石油需求将增长185万桶/日。

中国平安(02318)获净买入2.02亿港元。消息面上，中航证券指出，4月中旬以来，保险板块持续震荡上行，主要受益于资产端部分压力有望改善，一是4月22日，财政部表示“及时启动超长期特别国债发行工作”，有望带动长期利率企稳回升，二是地产利好政策持续加码，地产板块持续反弹。地产对保险资产端的压力有望缓释。而从一季报险企表现来看，险企新业务价值回升，负债端有望进一步向好。

中国移动(00941)获净买入1亿港元。消息面上，摩根大通此前指出，如果有关免收港股通股息利得税的政策得以落实，预计将会有更多资金流入在港上市的中资电讯股，因为该等股份股息回报相对较高，股息率达约8%，每股派息年均复合增长率超过10%，极具吸引力，对中资电讯股维持“增持”评级。该行指出，短期内看好联通，长期则选择中国移动。