(原标题:港股异动 | 香港银行及地产股全线走低 富瑞称香港房地产正在成为新的风险来源)
智通财经APP获悉,香港银行及地产股全线走低。截至发稿,东亚银行(00023)跌3.17%,报8.87港元;渣打集团(02888)跌3.1%,报57.85港元;希慎兴业(00014)跌4.1%,报13.56港元;港铁公司(00066)跌3.87%,报26.05港元;恒基地产(00012)跌3.84%,报21.3港元。
富瑞发表报告指,香港房地产正在成为新的风险来源。今年该行对香港负债比率相对高小型开发商信贷风险更谨慎,估计这些风险敞口可能会转化为约57个基点的平均综合成本率。中银香港主要专注于蓝筹银团,恒生银行和东亚银行的中小型企业风险敞口较多。
根据该行估算,向风险相对较低的小型开发商提供的贷款约占房地产贷款总额的5%,或占在香港使用的贷款的1.19%。假设80%的贷款在香港使用,抵押率为40%,如果风险具体化,对香港银行信贷成本的净影响约为57个基点。对个别银行的实际影响取决于其贷款组合。