港股异动 | 内房股全线下跌 世茂集团(00813)跌超6% 百强房企销售延续回落

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智通财经APP获悉，内房股全线下跌，截至发稿，世茂集团(00813)跌6.15%，报0.61港元；中国恒大(03333)跌5.53%，报0.222港元；越秀地产(00123)跌5.03%，报6.04港元；万科企业(02202)跌3.46%，报6.97港元；远洋集团(03377)跌3.41%，报0.425港元。

消息面上，据中指研究院统计，2023年，TOP 100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，其中，TOP 100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%。此外，克尔瑞发布的报告数据显示，2023年12月，TOP100房企实现销售操盘金额4512.9亿元，环比增长15.7%，增幅低于往年同期；同比降低34.6%，同比降幅保持在年内高位。累计业绩来看，百强房企1-12月实现销售操盘金额54049.5亿元，同比降低16.5%，累计业绩降幅继续扩大。

平安证券指出，百强销售延续回落，2024年预计仍有压力。考虑供给端受制于开工及拿地大幅下滑，需求端观望情绪浓厚，叠加二手房分流冲击，短期销售下滑预期难以扭转，预计2024年30个大中城市销售面积同比下滑3-4%，非30个大中城市受需求透支等因素影响、预计销售面积同比下滑7-8%，综合预计2024年全国销售面积同比下滑6.9%，但若城改等政策力度超预期，实际销售表现有望好于该预期。