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碧桂园去年净赚541亿元 权益销售额创历史新高 机器人业务有望在明年实现盈利

来源:券商中国 作者:李映泉 2021-03-26 08:49:00
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(原标题:碧桂园去年净赚541亿元 权益销售额创历史新高 机器人业务有望在明年实现盈利)

3月25日,碧桂园(02007.HK)披露2020年业绩报告并举办业绩发布会。

2020年全年,碧桂园实现归属股东权益合同销售金额约5707亿元,同比增长3.3%,创下历史新高,权益合同销售面积约6733万平方米,同比增长8%。全年实现营业收入约4629亿元,毛利约1009亿元,净利润约541亿元,股东应占净利润约350亿元。

2020年尽管遭遇新冠疫情冲击,碧桂园业绩仍持续稳步增长,多项指标居于行业领先地位。碧桂园集团总裁莫斌在业绩发布会上表示,公司有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长,并保持各项经营指标同步增长。

莫斌同时表示,碧桂园旗下建筑机器人和机器人餐厅有信心在明年全面实现盈利。“新业务一定会成功,而它们的成功一定会给股东和投资者带来更多的回报。”

融资成本进一步下降

在财务层面,截至2020年底,碧桂园有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元,同比下降了11.7%。公司账面可动用现金余额达1836.2亿元,现金短债比约为1.9倍,资金保障充裕。报告期内,碧桂园净借贷比率仅为55.6%,连续多年低于70%。据中指研究院统计,2020年这一指标的百强房企均值为94.6%,碧桂园杠杆水平持续处于行业低位。

融资层面,2020年碧桂园融资成本进一步降低,期末平均融资成本仅5.56%,较上年底下降了78个基点。据统计,2020年碧桂园共发行了7笔美元海外债券,票面利率位于3.125%-5.625%区间。

今年1月5日,碧桂园成功定价发行双年期共计12亿美元债券,其中5.5年期票据票面利率仅2.7%,再创公司债券融资成本的新低。此前Wind数据显示,2020年房地产行业海外债融资平均成本为8.32%。

值得一提的是,2020年,碧桂园权益物业销售现金回笼约5193亿元,权益回款率达到91%,已连续5年高于90%,在行业继续保持领先。

今年权益可售货量约9600亿元

截至2020年12月底,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个区/县,达到市场全覆盖,布局广泛性继续位居行业之首。

土储方面,截至2020年底,碧桂园在国内已获取的权益可售资源约17536亿元,潜在的权益可售货值约5035亿元,权益可售资源合计约2.25万亿元,可支撑公司未来3.5年以上的销售需求。

在已获取的权益可售货值中,98%位于常住人口50万以上的区域;93%位于人口流入区域;75%的土储聚焦长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈,很好地契合了国家重大区域发展战略和人口流动趋势。在碧桂园已进驻的245个三四线城市中,84%的城市处于库存短缺或合理状态,需求潜力仍然巨大。

2020年全年,碧桂园共获取511宗土地,权益总代价约2100亿元,其中65%位于三四线城市。当期获取已开盘项目中,年化自有资金回报率大于30%的超过9成,新获取项目经营效率明显提升。

碧桂园管理层在业绩发布会上透露,2021年新推权益货量约7000亿元以上,加上12月底带入的约2600亿货量,全年权益可售货量约9600亿元以上,全年可售资源充足。碧桂园将以销定产,预计全年去化率不低于65%。

机器人业务盈利在望

在地产主业之外的新业务方面,碧桂园对机器人业务着墨甚多。该项业务主要由从事建筑机器人业务的博智林,和从事餐饮机器人业务的千玺机器人两家子公司负责。

在建筑机器人方面,公司现有在研建筑机器人46款,绝大多数通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工,其中18款建筑机器人已投入商业化应用。目前公司共有4000多名国内外优秀研发人才,集中开展重点产品研发、关键技术攻关,累计递交专利申请近3000项,已获授权近1000项。

2020年9月25日,公司首批共有9款43台建筑机器人在顺德碧桂园凤桐花园项目举行交接仪式,自此,博智林创立的以建筑机器人为核心的人机协同作业施工体系,开启实战模式。截至2021年2月,博智林机器人已在超过15个项目中开展试点应用,累计应用施工面积达80万㎡。

在餐饮机器人方面,千玺机器人正全力打造中国领先的机器人餐厅连锁品牌,通过涵盖中餐、快餐、火锅、煲仔饭、粉面及单机设备为组合的“5+1”业态模式,已进军全国多个省市。截至目前,共有80家门店在运营,分布在大湾区九大城市,共投放单机设备583台,遍布十多个省市。

截至2021年2月20日,千玺机器人累计提交883项专利申请,已获授权411项,自主研发机器人设备及软件系统80多种。煲仔饭机器人、冰淇淋机器人、送餐机器人等6个项目已进入量产阶段,咖啡机器人、汉堡机器人等5个项目已进入小批量试产阶段。

在设备工厂方面,2020年千玺机器人组装工厂9条产线、7个实验室已完成建设并投入使用,当年设备产量超1800台,设备产值超8000万元。2021年,千玺计划新增5条生产线,预计各类餐饮机器人的年产能力将达到6万余台,具备年产餐饮机器人产值30亿元的生产能力。

莫斌强调,建筑机器人和机器人餐厅有信心在明年全面实现盈利,相信机器人对主营业务的支持是非常强大的。

(文章来源:券商中国)

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