香港楼价高市民购房难市民置业信心回跌

智通财经了解到，香港楼价持续在高水平，市民购房困难，根据香港和内地5所大学最新公布今年第3季消费者信心指数调查，其中香港市民在购买房屋的信心指数只有57分，比今年第2季下跌14.4%，是各项指数中最低。至于香港的整体消费者信心指数稍为回升至85.1，但仍低于中国内地和澳门。

香港城市理工大学管科学系统计咨询中心联同中国内地、澳门和台湾合共5所大学进行今年第3季消费者信心指数调查，其中城大今年9月访问了大约1000名香港居民，指数以200分为最高分，属于信心饱满，调查结果显示，香港市民在6大访问范畴之中，对购买房屋表示最大担忧，远低于100分，只有57分(第2季有66.6分)，较今年第二季下跌14.4%。，这显示信心不足，而且是去年第4季楼市高峰期的58.2分以来低位，原本今年第1和第2季已上升至超过60分，但第3季再度回落。

此外，香港的物价信心分项指数也同样较今年第2季下跌4.8%，只有72.9分，与过去一年的指数普遍相约，同样是信心不足。

另一方面，香港市民对置业的信心虽然下降，但楼市供应仍然紧张，包括新楼盘单位的库存大减，使得香港楼价持续居高不下。

美联物业指出，今年第3季香港楼市畅旺，地产发展商的推售步伐明显加快，期内共有逾10个全新新楼盘登场，单位总数合共近5200户；虽然涉及单位数目众多，但过去一季不仅全新新楼盘销情理想，不少货尾亦持续被市场吸纳，新楼盘及货尾盘于今年第3季共售出约7300户，为2013年4月底<<一手住宅物业销售条例>>实施以来的季度新高。