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亚洲高端生活成本:上海最昂贵香港排第三

来源:智通财经 2016-10-04 18:02:12
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瑞士宝盛私人银行于10月4日在香港公布《2016年亚洲财富报告》,宝盛高端生活指数显示,亚洲11个主要城市在21个指标下高端生活成本在2016年按美元计算下降1.68%。此外,上海成为亚洲最昂贵城市,新加坡取代香港排名第二,孟买则是最便宜城市。

根据美元计算,高端成本指数在截至6月的2016年度整体下跌了1.68%,其中房地产领跌,亚洲综合指数下跌8.3%。但在21项指标中,仍有13项价格上涨。

上涨的13项指数价格,包括腕表、女装鞋履、旅游成本及男士西装等等,但红酒及珠宝等其他8项指标的价格平均都有单位数跌幅。报告明确指出,亚洲各地楼市明显降温,比任何一项指标的影响都来得大。

智通财经发现,在2016年高端生活指数指标中,新增了“高端护肤品”项目。

瑞士宝盛集团首席执行官Boris F.J.Collardi向智通财经介绍称,新增护肤品指标,主要是配合中产阶层日益崛起及人口老龄化的双重趋势。亚洲占全球美容市场的36%,预计亚洲市场在2019年以前将有每年4.5%的增幅。在美容市场中,从增长潜力来看,护肤品是最具价值的类别。

此外,就护肤品购买指数来说(每单位零售价1000美元以上的护肤品)在孟买和香港买最便宜,上海最贵。

Boris认为,随着未来几年亚洲高端旅游需求大幅增长,旅游住宿及医疗保健的价格将持续上调。同时,由于消费者没有特定偏好的旅游地点或品牌,因此吸引高净值旅客的竞争将进一步加剧。

在指数覆盖的十一个亚洲主要城市里,上海成为整体最昂贵的城市。其有包括住院、肉毒杆菌疗程、腕表、雪茄及高端护肤品五项指标的价格均位于亚洲第一,而另外六项包括房地产、婚宴服务、女士手袋、男士西装、轿车及女士鞋履的价格均排亚洲第二。

但不可忽视的一点是,汇率波动、税费和关税等是导致国内高端消费品价格高于海外的重要因素。

受到入境旅客人数下降的影响,香港第二的位置被新加坡取代,排名下降以为至第三。但香港的豪宅价格仍然是亚洲最贵的,并且是亚洲平均水平的五倍。马尼拉则是豪宅最便宜的城市。

另外,日元在今年上半年持续走强,令东京成为排名升幅最大的城市,由去年的第七名上升至第四。曼谷则由去年的第五下跌至第七。孟买和上海一样,连续两年分居倒数第一和第一名。

瑞士宝盛银行预期,亚洲高资产净值人士的资产在2020年将达到14.5万亿美元。未来四年中国及印度高净值人士资产分别达到8.25万亿美元和2.3万亿美元。(智通财经注:高资产净值人士是指拥有100万美元以上可投资净资产的人士,不包括其作为主要居所的物业)

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