瑞银发布研报称，现予港铁公司(00066.HK)目标价24港元及“沽售”评级。港铁公布屯门第16区站第一期物业发展项目合约由新鸿基地产(00016.HK)投得，项目总楼面面积60.1万平方英尺，预计可提供约1,280个住宅单位。新地透露总投资额达60亿港元，即每平方英尺楼面地价约9,983港元。假设项目平均售价能达到现时同区项目珑门的水平，即每平方英尺12,750港元，整体发展毛利率约为22%。与港铁摊分利润后，新地实际发展利润率约为15%。
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