内房股受压下行 中国金茂（00817）跌6.36% 10月50城涉宅用地成交放量但均价回落

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金吾财讯 | 内房股受压下行，中国金茂（00817）跌6.36%，旭辉控股集团（00884）跌3.85%，龙湖集团（00960）跌3.27%，富力地产（02777）跌3.26%，雅居乐集团（03383）跌3.25%，中国海外发展（00688）跌2.95%，中国海外宏洋集团（00081）跌2.83%，建发国际集团（01908）跌2.82%，华润置地（01109）跌2.81%。

消息面上，克而瑞地产研究发文称，2026年10月，土地市场呈现“供应缩量、成交放量、热度骤降”的运行特征：9月集中推地后供应端快速回落，成交端兑现放量，但成交均价明显回落，市场整体热度降至阶段性低位。据克而瑞数据，当月重点50城涉宅用地供应建面944.47万平方米，同比下降61.5%、环比下降80.5%；成交建面1807.55万平方米，同比上升21.3%、环比上升26.7%；成交总价1023.34亿元，同比下降0.5%、环比下降15.0%；成交均价5662元/平方米，同比下降18.0%、环比下降32.9%；平均溢价率降至1.01%，较9月大幅回落6.95个百分点，较上年同期下降2.19个百分点。