港股异动 | 内房股全线下跌 9月新房成交量降幅扩大现房销售制下房企现金流将承压_港股频道

（原标题：港股异动 | 内房股全线下跌 9月新房成交量降幅扩大现房销售制下房企现金流将承压）

智通财经APP获悉，内房股全线下跌，截至发稿，富力地产(02777)跌7.05%，报0.211港元；中国海外宏洋集团(00081)跌6.75%，报2.765港元；融创中国(01918)跌4.63%，报0.515港元；建发国际集团(01908)跌3.65%，报12.67港元。

消息面上，国家统计局数据显示，9月新建商品房销售面积同比下降20.7%，降幅较8月扩大5.9pct；1-9月累计销售面积同比下降13.2%。华源证券表示，9月数据显示：新房销售面积同比降幅扩大，但二手房成交逆势保持正增长；房价同比降幅收窄，部分核心城市同比转正、环比连续正增长；开发投资降幅扩大，开竣工仍偏弱。

华泰证券指出，现房销售制下房企前期资金占用上升，短期现金流仍有压力；但融资成本下行、REITs等证券化渠道扩容、土地款及税款分期等政策对冲，有望缓释制度切换的冲击，财务健康、融资渠道畅通的房企将获得更大份额。

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