港股异动 | 冠君产业信托(02778)早盘涨近6% 香港中环写字楼市场复苏步伐明显领先整体市场_港股频道

（原标题：港股异动 | 冠君产业信托(02778)早盘涨近6% 香港中环写字楼市场复苏步伐明显领先整体市场）

智通财经APP获悉，冠君产业信托(02778)早盘涨近6%。截至发稿，涨4.30%，报2.185港元，成交额394.61万港元。

消息面上，据10月12日媒体报道，老铺黄金在香港中环交易广场租下一整层楼面，面积约13000平方呎，以支持其全球扩张计划。全球房地产服务公司高力此前发表研究报告指，香港中环写字楼市场复苏步伐明显领先整体市场，主要受惠于资本市场回暖、金融服务业扩张，以及优质写字楼需求持续增加。

瑞银发布研报称，将冠君产业信托投资评级由“中性”上调至“买入”，目标价由2.3港元上调4.3%至2.4港元。该行认为，鉴于冠君产业信托市值较小且交易流动性有限，市场一直低估其作为中环办公楼市场复苏受益者的潜力。随着中环甲级写字楼空置率降至8%以下，该行预计，“附带权益”税制改革的实施，即提议对对冲基金及另类资产管理专业人士与绩效挂钩的奖金实行零税率，将进一步刺激资产管理公司对中环办公室的租赁需求。