【新股IPO】基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司向港交所主板提交上市申请_港股频道

（原标题：【新股IPO】基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司向港交所主板提交上市申请）

金吾财讯 | 据港交所10月2日文件披露，基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司向港交所主板递交上市申请书，独家保荐人为杰富瑞。

据招股书，该基金是首只寻求港交所上市的房地产私募债务基金，由基汇资本旗下Gateway Capital（Hong Kong）Limited管理，属于封闭式的香港公众开放式基金型公司，可让投资者参与机构级房地产私募债务资产类别，区别于传统私募地产基金多年锁定期，具备二级市场交易流动性。基金拟至少90%总资产投向房地产私募债务，投资标的覆盖住宅、物流、数据中心等多类不动产，设置多维度投资集中度限制，计划按季度派息，股息存在从资本拨付的可能性。

根据行业顾问报告，就2021年至2025年期间所筹集资本而言，基滙资本为亚太区私募房地产领域中以香港为基地的第二大管理人。于2025年12月31日，基滙资本的管理资产规模达356亿美元，并于亚太区主要市场设有办事处。自2018年以来，基滙资本的私募债务投资平台已在亚太地区透过多项已完成的交易，投入约12.7亿美元。

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