港股异动 | 内房股继续走低业内认为全国贴息政策可能性不大现房销售短期冲击所有开发商_港股频道

（原标题：港股异动 | 内房股继续走低业内认为全国贴息政策可能性不大现房销售短期冲击所有开发商）

智通财经APP获悉，内房股继续走低，截至发稿，富力地产(02777)跌6.72%，报0.125港元；融创中国(01918)跌4.62%，报0.62港元；新城发展(01030)跌3.09%，报1.41港元。

消息面上，近日有市场传闻称，将有全国性贴息政策落地，财政部与地方合计贴息力度最高可达100个基点，推动首套房贷款利率降至2%水平，另有版本称总额度1000亿元、贴息20个基点。多位券商房地产行业分析师对上述传闻持审慎态度，认为全国性贴息政策落地的可能性不大。有分析师表示，"国家层面上，延长贷款期限其实和贴息/降息减少的利息差不多"。

此外，8月底，多部委同步出台楼市一揽子房地产及配套融资政策。国盛证券指出，现房销售短期对几乎所有开发商都是利空(再次强调最直接冲击“项目现金流”以及“可支配现金流”)，只是不同企业的承受能力存在差异：高杠杆、拿地较多、在建项目较多的大企业尤其民企，边际影响会比较大；原本低杠杆、自有资金、小盘开发的本土小房企受影响相对更小；现已出险企业活过来的可能性大幅变小。

港股异动 | 内房股继续走低 业内认为全国贴息政策可能性不大 现房销售短期冲击所有开发商

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