越秀地产(00123.HK)中期业绩：广州城建营收326.82亿元降23.09%，归母净利2.95亿元降81.18%

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金吾财讯|越秀地产（00123.HK）发布公告，披露其子公司广州市城市建设开发有限公司（广州城建）2026年中期报告。报告显示，广州城建2026年上半年实现营业收入326.82亿元，同比下降23.09%；归属于母公司股东的净利润2.95亿元，同比下降81.18%。 分业务板块看，房屋销售收入313.43亿元，同比下降22.28%，毛利率8.00%，较上年同期的11.94%下降3.94个百分点；租金收入1.14亿元，同比上升1.39%，毛利率54.30%，较上年同期的27.19%上升27.11个百分点；其他业务收入12.25亿元，同比下降40.34%，毛利率1.05%，较上年同期的4.00%下降2.95个百分点。公司解释，房屋销售毛利率下降主要受市场环境影响，价格承压；租金毛利率上升因低租金存量项目出租率下降及毛利率较高的南沙IFC开业；其他业务毛利率下降主要系本期确认工程建设服务收入成本的项目毛利率较低。 利润方面，公司上半年营业利润9.14亿元，同比下降76.17%；利润总额14.44亿元，同比下降62.53%；净利润9.46亿元，同比下降68.57%。其中非经常性损益总额6.76亿元。 现金流方面，经营活动产生的现金流量净额118.45亿元，同比增长15.14%；投资活动现金流量净额-7.62亿元，上年同期为-21.63亿元；筹资活动现金流量净额-36.76亿元，上年同期为-96.15亿元；现金及现金等价物净增加额74.07亿元，上年同期为-14.90亿元。 资产方面，截至2026年6月30日，公司总资产3155.97亿元，较上年末增长0.40%；总负债2230.25亿元，较上年末增长0.38%；所有者权益925.71亿元，较上年末增长0.44%。