港股异动 | 太古地产(01972)涨超4% 零售复苏利好行业前景机构料公司开发销售项目结算利润贡献将明显提升_港股频道

（原标题：港股异动 | 太古地产(01972)涨超4% 零售复苏利好行业前景机构料公司开发销售项目结算利润贡献将明显提升）

智通财经APP获悉，太古地产(01972)涨超4%，截至发稿，涨4.18%，报23.44港元，成交额4688.33万港元。

消息面上，花旗近日发布研究报告指出，预期香港零售在2026年上半年强劲后于下半年领先，预测2026年零售物业租金持平。在零售展望优于预期下，住宅及中环写字楼的强势符合市场预期。业绩端，中金预计，1H26太古地产股东应占经常性基本溢利同比增长28%至44亿港元，主要受益于深水湾道六号等开发项目结算所带来的溢利补充；预计物业投资收入同比增长中低单位数、派息政策维持。

中金还表示，预计今年起太古地产开发销售项目结算利润贡献明显提升，年内香港及上海项目结算有望贡献约20亿港元利润、推动经常性基本溢利增长；结算节奏方面，预计上半年略多于下半年。该行认为，考虑到物业买卖带来的现金回笼，虽然仍有项目建造等资本开支，但公司净负债率有望维持相对稳定；充足的商业和住宅现金流及利润料亦将支持公司维持“目标每年股息以中单位数幅度增长”的派息政策。

港股异动 | 太古地产(01972)涨超4% 零售复苏利好行业前景 机构料公司开发销售项目结算利润贡献将明显提升

港股异动 | 太古地产(01972)涨超4% 零售复苏利好行业前景机构料公司开发销售项目结算利润贡献将明显提升