安域亚洲（00645.HK）续租环球贸易广场物业 使用权资产估值327万港元

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金吾财讯|2026年7月15日，安域亚洲（00645.HK）间接全资附属公司安域资源有限公司（承租人）与华彬国际投资（集团）有限公司（出租人）订立租赁重续协议，以续租位于香港九龙柯士甸道西1号环球贸易广场96楼9602室部分物业，面积约1,269平方呎，作为集团香港总部。租期自2026年7月16日起至2029年7月14日止（包括首尾两天），为期两年三百六十四天。每月租金为81,201.92港元（须预付），每月冷气费及物业管理费约14,337.21港元，承租人另须承担按面积比例计算的部分差饷及水电费，按金为294,204.69港元。根据香港财务报告准则第16号，本集团将确认使用权资产估计约3,270,000港元（即约327.00万港元）。由于按使用权资产价值计算的最高百分比率高于5%但低于25%，且总代价低于1,000.00万港元，该交易构成须予披露及关连交易，须遵守上市规则第14章及第14A章的申报及公告规定，惟获豁免独立股东批准。出租人为控股股东Reignwood International Holdings Company Limited的直接全资附属公司，后者持有安域亚洲约65.76%已发行股本，因此出租人为公司关联人士。董事会（包括独立非执行董事）认为租赁重续协议条款公平合理，符合公司及股东整体利益。