港股异动 | 香港地产股全线走高上半年香港楼价涨幅超预期花旗预计发展商业绩将向好_港股频道

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智通财经APP获悉，香港地产股全线走高。截至发稿，恒基地产(00012)涨4.51%，报26.86港元；新鸿基地产(00016)涨4%，报122.1港元；长实集团(01113)涨2.72%，报46.78港元；新世界发展(00017)涨1.54%，报6.58港元。

汇丰表示，香港住宅市场今年上半年表现强劲，楼价至今已上升约10%，超越原先全年增长7%的预测，主要受用家需求改善、库存减少及有利的利率环境支持。该行预期，楼市上行周期持续，但下半年楼价升幅料放缓。该行指出，香港住宅结构性上行周期依然完好，供求动态改善、盈利可见度提高以及地产商盈利能力改善，将继续支撑行业发展。

香港地产股即将公布上半年业绩，花旗发表研报，预期香港地产股2026年上半年业绩将向好，主要受惠于发展物业利润率由2025年上半年的3%至8%，预料可回升至介乎13%至18%；强劲销售收入入账；内地零售租金调整回复正面；以及财务成本因债务减少而改善。

港股异动 | 香港地产股全线走高 上半年香港楼价涨幅超预期 花旗预计发展商业绩将向好

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