中国金茂(00817)2025年股东溢利同比增长17.69% 不派末期股息

（原标题：中国金茂(00817)2025年股东溢利同比增长17.69% 不派末期股息）

金吾财讯 | 中国金茂(00817)公告公布，截至2025年12月31日止年度，母公司所有者应占溢利12.53亿元(人民币，下同)，同比增长17.69%，每股基本盈利4.38分。不派末期股息。

期内，集团收入593.71亿元，同比增长0.54%。

详细来看，2025年度，集团物业开发销售收入约为494.76亿元，占收入总额的80%，与去年基本持平；物业投资收入约为16.72亿元，占收入总额的3%，较上年下降1%，主要由于上年长沙览秀城成为华夏金茂商业REIT的底层资产，其收入不再纳入中国金茂财务报表导致物业投资收入减少；酒店经营收入约为16.2亿元，占收入总额的3%，较上年下降5%，主要系2024年下半年出售三亚希尔顿酒店所致；金茂服务收入约为36.68亿元元，占收入总额的6%，较上年增长24%，主要系基础物业管理在管面积增长所致；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的8%，其他收入比上年增长15%，主要由于绿色建筑科技收入增长。

期内，集团毛利92.21亿元，同比增长7%。整体销售毛利率为16%，与较上年的15%增加1个百分点，主要系物业开发毛利率增长所致。