华润置地(01109)中期股东溢利同比增长16.21% 派中期息0.2元

金吾财讯 | 华润置地(01109)公告，截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占期内溢利118.8亿元（人民币，下同），同比增长16.21%，每股基本盈利1.67元，去年同期为1.43元。维持派中期息0.2元。

期内，股东应占核心溢利（下称“核心净利润”）为100.0亿元，其中，经常性核心净利润达60.2亿元，核心净利润贡献占比为60.2%。

期内，营业额为949.21亿元，同比增长19.86%。其中，开发销售型业务营业额为743.6亿元，同比增长25.8%；经营性不动产业务营业额为121.1亿元，同比增长5.5%，轻资产管理业务营业额为60.0亿元，同比增长1.1%，生态圈要素型业务营业额为24.5亿元，同比下降7.7%。经常性收入合计为205.6亿元，同比增长2.5%，占总营业额21.7%。

期内，毛利为227.85亿元，同比增长29.32%。上半年综合毛利率为24.0%，同比提升1.8个百分点。其中，开发销售型业务毛利率为15.6%，同比提升3.2个百分点；经营性不动产业务毛利率为72.9%，同比提升1.4个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.8%，同比提升0.4个百分点。

上半年，集团新增土储储备148万平方米。截至2025年6月30日止六个月，集团之总土地储备约为4,895万平方米。

截至2025年6月30日止六个月，集团总借贷为2,812.7亿元，持有银行结余及现金为1,202.4亿元，公司股东应占权益为2,762.3亿元，净有息负债率为39.2%，加权平均债务融资成本较2024年底下降32个基点至2.79%，维持行业最低水平。