【券商聚焦】国泰海通证券：需要重点关注的是十五五规划带来的房企新思考_港股频道

（原标题：【券商聚焦】国泰海通证券：需要重点关注的是十五五规划带来的房企新思考）

金吾财讯 | 国泰海通证券表示，5月房地产行业走势较为平稳，整体延续此前趋势，结合到国常会对进一步推动房地产市场止跌回稳的定调，整体符合市场预期。核心指标均呈现出趋势延续、窄幅波动的情形，结合国常会定调，该机构认为，促进止跌回稳依然是主旋律。

该机构指，新模式约束了行业的进入门槛，预计城市更新将是实物对冲项。展望下半年，将依然行业无金融风险、土地市场延续产品代际差导致的结构好、十五五规划下房企谋求新商业模式的局面。该机构论述过行业支出减少带来的金融风险下降，预计下半年仍然会呈现出和上半年类似的局面。同时，土地市场仍将持续超预期，尽管土地出让金仍然负增长，但预计幅度会好于预期，核心就在于产品代际差带来的新房市场持续处于结构性活跃状态，带动房企拿地和政府推地的积极性维持较高水平。需要重点关注的是十五五规划带来的房企新思考，尤其是头部房企，在新商业模式驱动下，找到超越行业发展的新思路。