大酒店(00045.HK)：一季度大中华地区业务表现各异

（原标题：大酒店(00045.HK)：一季度大中华地区业务表现各异）

格隆汇5月7日丨大酒店(00045.HK)于今天举行的股东周年大会上披露 2025 年第一季度未经审核营运数据。

就年初至今的业绩，香港上海大酒店主席米高嘉道理表示：「在 2025 年第一季度，大中华地区业务表现各异。香港半岛酒店得益于本港在三月份举行的多个大型活动，酒店业绩因而录得较佳表现，惟酒店整体业务表现仍偏软。浅水湾影湾园、山顶缆车及凌霄阁则录得超出预期的业绩。

东京半岛酒店业绩令人满意，酒店房租持续高企，而亚洲其他地区和美国市场亦表现不一，纽约半岛酒店在完成翻新工程後取得良好的业绩。

集团位于伦敦及伊斯坦堡的新半岛酒店业绩表现良好，我们将持续推动该两家半岛酒店达至稳定的盈利水平，而巴黎半岛酒店业务亦表现甚佳。」

米高嘉道理爵士于股东周年大会上谈及过去一年集团经历领导层变动，并欢迎胡伟成加入集团出任行政总裁。後者已连同集团企业及管治总裁廖宜菁、财务总裁Keith Robertson 以及营运总裁罗瑞思等主持了股东周年大会之新闻发布会。米高嘉道理亦向前任行政总裁郭敬文先生以及前任营运总裁包华先生致敬，感谢其为集团作出重大贡献。郭敬文先生以及包华先生于 2024 年分别退任其职位。

半岛酒店

集团的酒店分部平均可出租客房收入、平均房租及出租率方面的业绩表现各异，当中以欧洲地区 (包括位于伦敦和伊斯坦堡的两家新半岛酒店) 业务表现尤爲强劲，惟大中华地区业务环境较去年疲弱。东京半岛酒店于樱花季节期间的国际业务需求殷切，此一趋势有望持续。纽约半岛酒店在完成翻新工程後亦取得良好的业绩。

商用物业

出租住宅：浅水湾综合项目的住宅业务整体表现理想，租金收入及出租率均录得更佳的表现。

商场：位于半岛酒店、山顶凌霄阁及浅水湾影湾园的商场在平均月租方面，亦录得较疲弱的业绩，反映本港整体零售环境的挑战，尽管出租率与去年同期相比仍保持稳定。

办公大楼：集团的办公大楼租务收益微升，出租率则低于去年同期。

前景及发展

在目前的营商环境下，集团各项业务的前景大致稳定，展望未来一年，我们对酒店分部和商用物业仍保持谨慎乐观态度。

我们深信追求具有可持续性而又独一无二的尊享体验之高端客户群，将推动全球豪华旅业的发展。新开业的两家半岛酒店正迈向营运的稳定期，并会持续提升集团在欧洲的品牌知名度。在商业物业方面，我们将继续投资现有资产，为旅客和住户提供更佳服务。

尽管在地缘政治紧张的局势下，下半年业务前景相对不明朗，我们仍期望香港本地市场的旅游业可继续增长，并对未来一年持谨慎乐观态度。