香港交易所(00388.HK)拟63亿港元收购交易广场核心物业 打造永久总部彰显长期信心

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格隆汇4月24日丨香港交易所(00388.HK)发布公告，2025年4月24日：(a)香港交易所全资附属公司Aurora已签订买卖协议，当中Aurora同意向卖方(香港置地的附属公司)购入该物业，代价总额为63亿港元；及(b)Aurora、HKL及项目管理人已签订项目管理协议，当中Aurora和HKL委任项目管理人就平台物业、交易广场若干部分以及其周边范围的优化项目工程提供项目管理服务。HKL已同意支付该等优化项目工程的费用，最高金额为4亿港元。

该物业(总实用面积为147,025平方尺)包括：(i)第一期物业，包括位于香港中环康乐广场8号交易广场一期第42楼、43楼、44楼、45楼、46楼、47楼、48楼、49楼及50楼各全层；及(ii)平台物业，包括位于交易广场平台1楼101–102铺及平台2楼201–202铺及204–205铺。香港交易所现时已占用第一期物业的部分楼层作为其办公室。

第一期物业及平台物业位于交易广场。交易广场是位处香港中环核心商业区的优质甲级写字楼及商场综合物业，共有交易广场一、二及三期及富临阁。交易广场是由香港置地发展兴建，香港置地或其附属公司目前拥有交易广场大部分的权益。交易广场已获得美国绿建筑协会LEED铂金级认证，并获得香港绿色建筑议会绿建环评(BEAM Plus)铂金级认证。

公告表示，香港交易所扎根交易广场近四十年。本收购交易为香港交易所提供一个难得的战略投资机会，购入交易广场的相关楼层作为其永久办事处，并彰显香港交易所支持香港作为国际领先金融中心发展的长期承诺。交易广场是位处香港中环核心商业区的优质甲级写字楼，眺望维多利亚港，并享有便捷交通连接。交易广场亦是香港金融大会堂的所在地，以及举办香港新股上市活动及其他重要金融相关会议和展览的地点。连同相关优化项目工程，本收购交易将有助香港交易所作为香港重要的金融市场基础设施，满足集团的长期业务发展和营运需求，进一步促进香港交易所与持份者的联系，并反映香港交易所作为全球交易所的地位。本收购交易为香港交易所提供一个长久的办事处地点，将有助提升香港交易所应对不同房地产周期的韧性，让香港交易所可以受惠于拥有自置物业资产所带来的最大效益和价值，并同时继续透过租用交易广场若干楼层来维持其营运的灵活性。本收购交易亦将有助香港交易所节省长远租金开支。