内房股逆市走强 万科企业(02202)涨3.78% 3月深圳一二手住宅网签同比增长66.2%

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金吾财讯 | 内房股逆市走强，截至发稿，融创中国(01918)涨6.04%，万科企业(02202)涨3.78%，世茂集团(00813)涨3.57%，中国金茂(00817)涨4.00%，新城发展(01030)涨3.09%。

消息面上，克而瑞地产研究发文称，3月土地市场点状火热，核心城市土拍持续回暖。平均溢价率为17.1%，较上月全月提升了约6个百分点。北京、上海、杭州、苏州、成都等多地均有高总价高溢价地块成交。在本月成交金额TOP10城市中，有6个城市平均溢价率超过10%，其中杭州、苏州平均溢价率更是分别高达42%和38%。得益于京沪杭蓉等城市土拍楼板价创新高、土地市场热度维持，以及需求侧信心的持续提振，2025年土地市场竞拍信心持续高位。

此外，乐有家研究中心最新监测数据显示，2025年3月深圳一二手住宅网签总量达10,239套，按月增长53.6%，按年增长66.2%，深圳房地产市场呈现强劲复苏态势。其中，一手住宅预售网签量2,926套，现售网签量1,235套，合计网签4,161套，按月增长67.5%，按年增长47.2%；二手住宅网签6,078套，按月增长65.3%，按年增长58.3%。