融创中国(01918)2024年收入740.2亿元 同比降52%

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金吾财讯 | 融创中国(01918)发布2024年度业绩公告，报告期内实现收入740.2亿元人民币，同比下降52%；毛利28.9亿元，去年同期毛亏25.0亿元；归母净利润亏损257.0亿元，较去年亏损扩大177.3亿元。若剔除上年境外债务重组收益影响，本年度亏损有所收窄。截至2024年底，公司现金余额197.5亿元，借贷总额2,596.7亿元，资本负债率升至81.3%。董事会不建议派发末期股息。

以下是年度业绩详细情况：

• 营收与利润：总收入740.2亿元（2023年：1,542.3亿元），主要来自物业销售收入（占比82.8%）。归母净亏损257.0亿元（2023年：79.7亿元），毛利率3.9%（2023年：-1.6%）。
• 业务亮点：全年交付约17万套房屋，累计保交付近66.8万套；境内债务重组方案获通过，境外债务重组持续推进；文旅板块收入52.1亿元，物业管理收入68.8亿元，同比增长5.6%。
• 资产与负债：权益总额551.5亿元，未售土储6,301万平方米；借贷总额减少181.6亿元至2,596.7亿元，但流动性压力仍存，短期偿债缺口显著。
• 现金流：经营活动亏损109.4亿元，财务成本118.3亿元（主要为利息支出）；投资活动亏损211.3亿元，主要因资产减值及诉讼拨备。

分类业务数据：

• 物业销售：收入612.3亿元，同比减少56.5%，交付面积462.4万平方米（2023年：1,278.2万平方米）。