中国金茂(00817.HK)2024年度业绩：纯利超10亿元同比大幅扭亏，整体销售毛利率升至15%

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格隆汇3月25日丨中国金茂(00817.HK)公布年度业绩，截至2024年12月31日止年度，收入为人民币590.53亿元，整体销售毛利率为15%，较上年的12%增长3个百分点，公司所有者应占溢利为人民币10.65亿元，同比实现大幅扭亏。

溢利增长主要由于集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等於本年度下降；集团及集团之部份联营及合营企业项目计提发展中物业、持作出售物业等资产减值拨备於本年度下降。

金茂服务自2022年3月在香港联交所主板挂牌上市以来发展良好，2024年收入较2023年大幅增长，金茂服务收入占中国金茂收入总额的比例持续提升。2024年占收入总额5%。为了更清晰披露中国金茂各主要经营分部的收入情况，自2023年起，中国金茂将金茂服务作为独立业务单位和呈报经营分部予以管理，并将公司分为五个可呈报经营分部，即城市运营与物业开发分部、商务租赁与零售商业运营分部、酒店经营分部、金茂服务分部、其他分部。

2024年度，集团城市运营及物业开发销售收入约为人民币493.02亿元，占收入总额的82%；商务租赁及零售商业运营收入约为人民币16.97亿元，占收入总额的3%；酒店经营收入约为人民币16.99亿元，占收入总额的3%；金茂服务收入约为人民币29.66亿元，占收入总额的5%，较上年增长10%，主要系基础物业管理在管面积增长所致；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的7%，其他收入比上年增长8%，主要由于绿色建筑科技收入增长。