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【券商聚焦】汇丰指今年1月中国内地新屋销量超出预期 偏好华润置地(01109)、华润万象生活(01209)等

来源:金吾财讯 2025-02-04 12:30:07
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(原标题:【券商聚焦】汇丰指今年1月中国内地新屋销量超出预期 偏好华润置地(01109)、华润万象生活(01209)等)

金吾财讯 | 汇丰发表研究报告指,今年初中国房地产市场迎来意外乐观情绪,今年1月中国内地新屋销量超出预期,考虑到今年农历新年较以往来得更早,这是一个了不起的成绩。该行认为,上述表现反映了中国房市的韧性,增强人们对潜在转折点的信心。其中一个值得注意的趋势是,中央及地方国营企业的销售业绩稳健,远超过民营企业。

汇丰认为,即将推出的新楼盘将获得更高去化率,以满足强劲的升级需求。同时,在楼价走弱的背景下,专案经济效益将更具吸引力,财务状况良好的开发商将有进一步的动机进行再投资。活跃的土地市场为整体房地产市场提供积极的先行讯号,有助于市场潜在转折点的早期阶段推动楼价稳定。

汇丰提及,随着万科企业(02202)的困境解除,留意到行业基本面明显改善,风险及回报亦随之而改善。该行的重点选择是盈利前景较好的股票,包括评级为“买入”的华润置地(01109)、华润万象生活(01209)及贝壳-W(02423)另外,若销售复苏强于预期,随着风险胃纳进一步改善,绿城中国(03900)、越秀地产(00123)、建发国际集团(01908)等亦将会受惠。

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