粤港湾控股(01396.HK)拟1.3亿港元出售卓盈有限公司全部股权

（原标题：粤港湾控股(01396.HK)拟1.3亿港元出售卓盈有限公司全部股权）

格隆汇1月28日丨粤港湾控股(01396.HK)发布公告，2025年1月28日，公司(作为卖方)与买方(即Guotai Cinda Investment Management Ltd.)订立股份转让协议。根据股份转让协议，公司有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标股权，代价为港币1.30亿元。出售事项完成后，集团将不再持有目标公司任何股权，目标集团将不再是集团附属公司，而目标集团的财务业绩将不再并入集团的综合财务报表。

目标公司(即卓盈有限公司(Zhuo Ying Limited))是一家在英属维京群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股业务。目标股权指目标公司的全部股权及目标公司所持有的附属公司股权。于本公告日期且于完成前，目标公司为公司直接全资附属公司。目标集团主要于中国境内从事物业的开发及销售业务。出售事项完成后，由于目标集团将不再是本集团附属公司，因此出售事项完成后持续提供担保将构成上市规则第14章项下集团对第三方提供的财务资助。

公告表示，尽管自2023年以来频繁出台房地产支持政策，中国房地产市场整体仍持续下滑。房价的持续下跌及较长的去化周期对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致目标集团的财务表现不佳。目标集团目前拥有一定数量的未销售物业，加上销售价格已跌破成本、且去化周期较长的影响，导致目标集团自身已不能产生经营净现金流，因此集团需要向目标集团持续投入成本来维持目标集团的正常运转，这给集团已经非常严峻的现金流造成进一步的压力。此外，目标集团于前两个年度均录得了未经审核净亏损。鉴于目标集团业务前景黯淡及基于对上述情况进行审慎评估，本次出售是公司实现目标集团投资回报、回笼现金以及改善流动性的机会。