（原标题：德信中国(02019.HK)盈警：预计年度净亏损约19亿至20.5亿元）
格隆汇4月22日丨德信中国(02019.HK)公告，公司预计截至2023年12月31日止年度将录得净亏损约人民币19亿元至人民币20.5亿元（2022年同期则录得净利润约人民币1.62亿元）；而股东应占亏损则约人民币21亿元至人民币22.5亿元（2022年同期则录得股东应占利润约人民币3.74亿元）。
预期下跌主要是由于(1)宏观经济形势及房地产市场持续下行，导致销售成本增加；(2)集团受市场环境影响而录得投资物业的公允价值亏损；(3)销售及营销开支以及行政开支增加；(4)本期间分占合营企业及联营公司业绩录得亏损；及(5)与2022年同期相比，本期间在建物业项目数目减少，导致资本化利率下降。
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